租房过程中应注意的细节

　　1、房东问题

　　在房东问题上, 租房者应在与房东见面后, 要求查看房东的房产证、身份证。

　　如果他是帮助朋友出租房屋, 那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件。

　　如果房产证没有办下来, 则一定要求其出具购房合同以证明其真实身份。

　　2、物业交验问题

　　在物业交验问题上, 业内人士提醒租房者, 在租赁双方达成协议, 签订《房屋租赁合同》的同时一定要经过正式的物业交验过程,并且要将屋内所有物品详细列明一个《物业交验清单》, 然后作为其合同附件收好。 最好注明如果出现故障, 维修费用由谁来承担。对于屋内电器、门窗设施等仔细检查有无损坏, 对水、气、电、电话等相关费用是否结清加以查实, 以免给自己带来不必要的麻烦。

　　3、押金问题

　　签订租赁合同时, 应当注明, 租约期满后多少个工作日内, 在房屋及其设施无毁损的情况下, 业主应退还押金。 当然, 最关键的是租房人应当爱护屋内设施,不要最终授人以柄, 得以让某些心存不良的刁蛮房东阴谋得逞。